Как оформить дом

Май 5, 2017 12:17 пп Published by Leave your thoughts

Оформление дома – это дело, требующее времени, финансовых вложений и немало терпения. Не зарегистрированный дом — это незаконная постройка, которую нельзя застраховать и  нельзя «прописаться», и подлежит сносу. Знание возможных тонкостей и юридическую поддержку обеспечат наши эксперты.

Варианты оформления дома:

  1. Жилой дом на земельном участке, предназначенный для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Если земельный участок, предназначен для индивидуального жилищного строительства или личного подсобного хозяйства (ЛПХ) и расположен в черте населенных пунктов, (такая информация прописывается в Выписке ЕГРН), необходим следующий пакет документов : 

  • Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) за земельный участок;
  • Разрешение на строительство, выдают органы местного самоуправления;
  • Технический план на здание.

Компания предлагает следующие услуги:

  • выезд кадастрового инженера, подготовка технического плана на строение, как в бумажном, так и в электронном виде. Стоимость услуги – 20 000 р.;
  • постановка строения на кадастровый учет с получением адресного постановления на строение + регистрация права. Стоимость услуги – 5000 р.

Этапы оформления:

  • Подготовка технического и поэтажного плана на строение;
  • Постановка на кадастровый учет + регистрация права: подача технического плана здания с cd — диском в Кадастровую палату или «Единое окно» (МФЦ);
  • Проверка органами кадастрового учета правильности оформления документов;
  • Внесение соответствующих записей в государственный кадастр недвижимости;

Регистрация права собственности:

  • Правовая экспертиза оформляемых документов;
  • Внесение соответствующих записей в ЕГРН.
  • Выдача Выписки из ЕГРН на жилой дом.

 

 

  1. Жилой дом на земельном участке, предназначенный для: дачного хозяйства, огородничества, садоводства. Земельный участок предоставлен для: дачного хозяйства, огородничества, садоводства – регистрация жилого дома проходит как и на землях ИЖС и ЛПХ, но без разрешения на строительство.

Этапы оформления:

  • Подготовка технического и поэтажного плана на строение;
  • Постановка на кадастровый учет + регистрация права: подача технического плана здания с cd — диском в Кадастровую палату или «Единое окно» (МФЦ);
  • Проверка органами кадастрового учета правильности оформления документов;
  • Внесение соответствующих записей в государственный кадастр недвижимости;

.Регистрация права собственности:

  • Правовая экспертиза оформляемых документов;
  • Внесение соответствующих записей в ЕГРН.
  • Выдача Выписки из ЕГРН на жилой дом..

Важно

Важно знать, если неправильно или некорректно зарегистрированы документы на земельный участок, то в оформлении дома возникают проблемы, понадобится время и дополнительные расходы, чтобы исправить.

Земельный участок зарегистрирован в долевой собственности, то и дом регистрируется в долевой собственности по умолчанию.

Проконсультируем по интересующим вопросам, предоставим полную информацию об объекте,  а также сопроводим регистрацию права с момента ее рассмотрения до момента  завершения.

Categorised in:

This post was written by Мария

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *