Сопровождение сделки

Выбор загородной недвижимости длинный, интересный и волнительный процесс – ведь ищете место для комфортного отдыха. Подходящий вариант найден, встает вопрос юридического оформления, который так пугает как покупателей, так и продавцов . Возникают вопросы: Какой лучше выбрать вариант договора, «чист» ли объект, нет ли ограничений, как провести расчеты, чтобы не потерять кровно заработанные средства.

Компания сопровождает сделки с недвижимостью 10 лет. Предлагаем услуги от бесплатных консультаций до полного сопровождения сделок:

  • Составление договоров купли-продажи, дарения, мены, аренды;
  • Составление Акта приема-передачи и Акта расчетов по договору купли-продажи;
  • Предоставление помещения для расчетов между сторонами;
  • Организация процедуры проведения сделки с понедельника по субботу;
  • Заказ банковской ячейки.

Предоставим подробную консультацию по возможным видам оформления имущества и способам расчетов, информацию о покупаемом объекте – сведения о собственнике, юридическую историю, наличие задолженности по коммунальным платежам, потенциальные риски приобретения конкретного объекта.

Подготовим договоры, соответствующие требованиям Российского законодательства и содержащих условия, выгодные сторонам сделки.

Оплатим необходимые государственные пошлины и платежи.

Сопровождаем сделку – подачу документов , получение оперативной информации о ходе государственной регистрации, получение документов после регистрации без ожидания и очередей.

Избавим от необходимости поездок в Заокский район и проведем сделку в Москве, а также доставим документы на дом.

Консультируем по дальнейшим действиям (переоформление лицевых счетов на электричество, свет, газ, воду, регистрацию по месту жительства и другие вопросы, которые возникают у новых собственников).

    Этапы оформления:

  • Подготовка полного набора документов и передача в регистрирующие органы или «единое окно» (МФЦ);
  • Правовая экспертиза Росреестром;
  • Внесение соответствующих записей в единый государственный реестр прав;
  • Получение Выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

Нюансы в оформлении

Следим за изменениями в законодательстве и узнаем изменения первыми. С января 2017 года внесли изменения в «Закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество». Сделки с общей долевой собственности заключают только нотариусы. Изменились сроки регистрации и стоимость пошлины. Консультируем по возникающим вопросам бесплатно.